Appartement 47

Regelungen für die Vermietung des Appartements

Einführung

1. Die Geschäftsordnung definiert die Bedingungen für die Buchung des Appartements Bliżej Morza 47 in Kołobrzeg.
2. Wir bitten Sie, die Regeln und Vorschriften einzuhalten, damit Ihr Aufenthalt ungestört und sicher verläuft.
3. Nachfolgend finden Sie die in der Geschäftsordnung verwendeten Begriffe:
   Gast – Mieter
   Eigentümer des Appartements – Vermieter
   Appartement – Wohnung im Haus in der ul. Kasprowicza 16/47 in Kołobrzeg.

Reservierung

1. Alle Informationen zur Vermietung finden Sie auf unserer Website www.apartament47-kolobrzeg.pl
2. Die Reservierung des Appartements bedeutet auch, dass Sie die Regeln und Vorschriften akzeptieren
3. Um eine Reservierung vorzunehmen, verwenden Sie bitte das auf der Website unter www.apartament47-kolobrzeg.pl verfügbare Buchungsformular oder kontaktieren Sie uns telefonisch von 8.00 bis 21.00 Uhr unter +48 501765651. Die anzugebenden Daten sind: Aufenthaltsdatum, An- und Abreisedatum, Kontaktdaten, Anzahl der Personen im Appartement und Ankunftszeit.
4. Mit der Bestätigung der Reservierung gibt der Kunde ein Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab.
5. Die Bestätigung der Reservierung durch uns bedeutet die Zustimmung zum Angebot und Abschluss eines Mietvertrages.
6. Der Mieter ist verpflichtet, innerhalb von 3 Tagen nach Bestätigung der ersten Reservierung (sofern nicht anders vereinbart) eine Anzahlung und eine Kaution in Höhe von 30% der gesamten Aufenthaltskosten zu leisten. Die Zahlung hat auf das vom Vermieter angegebene Bankkonto zu erfolgen.  Als Zahlungstag gilt der Tag der Gutschrift auf dem angegebenen Bankkonto.
7. Bei Nichtzahlung der Kaution innerhalb der von den Parteien gesetzten Frist hat der Vermieter das Recht, vom Vertrag zurückzutreten.
8. Der Restbetrag für den zu begleichenden Aufenthalt wird vor der Ankunft per Banküberweisung auf das gleiche Konto wie die Kaution oder in bar (in PLN oder dem Gegenwert in Euro) am Tag der Ankunft bezahlt. Die geleistete Anzahlung wird auf den Preis angerechnet.
9. Die Mindestmietdauer beträgt drei Tage und in der Sommersaison mindestens 7 Tage.

Preise

1. Die aktuellen Preise für die Vermietung der Appartements finden Sie auf unserer Website apartament47-kolobrzeg.pl
2. Für längere Aufenthalte können die Preise verhandelt werden.
3. Gültige Preise für Nebenkosten wie Endreinigung, private Garagenmiete sind nur auf unserer Website www.apartament47-kolobrzeg.pl angegeben.
4. Der Mietpreis beinhaltet die Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser.
5. Der für das jeweilige Appartement angegebene Preis ist der Preis für die Vermietung des Appartements pro Tag in einem bestimmten Zeitraum, unabhängig von der Anzahl der Personen, die im Appartement wohnen, aber nicht mehr als für dieses Appartement vorgesehen.
6. Die Endreinigung des Appartements wird einmalig für Aufenthalte von weniger als 10 Tagen am Tag der Anreise berechnet.

Organisation der An- und Abreise, des Aufenthalts

1. Der Check-in beginnt um 15.00 Uhr und endet um 11.00 Uhr des Folgetages.
2. Der Check-in findet von 15.00 bis 19.00 Uhr statt. Es besteht die Möglichkeit des späten Check-in nach 19.00 Uhr. In diesem Fall ist eine vorherige Rücksprache zur Festlegung der Details erforderlich.
3. Der Mieter sollte das Appartement am letzten Tag des Aufenthaltes bis 11:00 Uhr verlassen. Die Schlüsselübergabe und Abnahme des Appartements durch einen Vertreter der Firma www.apartament47-kolobrzeg.pl erfolgt immer im Appartement nach vorheriger Mitteilung durch den Mieter und Festlegung des Abnahmezeitpunkts.
4. Es ist möglich, individuelle An- und Abreisezeiten zu vereinbaren.
5. Ist es nicht möglich, die vereinbarte Zeit einzuhalten, ist der Mieter verpflichtet, www.apartment47-kolobrzeg.pl unverzüglich telefonisch zu informieren.  In Ermangelung eines Kontakts mit dem Mieter behält sich der Vermieter das Recht vor, die Reservierung zu stornieren.
6. Für den Check-in-Vorgang muss der Gast einen Personalausweis mit Foto vorlegen. Eine Kaution von 400 PLN ist erforderlich. Diese Kaution wird beim Auschecken zurückgezahlt, wenn der Vermieter keine Beschädigung oder Zerstörung feststellt. Die Kaution ist eine Garantie im Falle von Beschädigung oder Zerstörung.
7. Die Gebühr für den Aufenthalt wird im Voraus per Banküberweisung in voller Höhe vor der Ankunft oder in bar am Tag der Ankunft abzüglich der geleisteten Anzahlung bezahlt.
8. Der Eigentümer des Appartements gewährt den Zugang zur Wohnung nur gegen Zahlung von 100% des Reservierungswertes und nach Zahlung der Kaution und Vorlage eines Ausweises.
9. Am Gebäude, in dem sich die Appartements befinden, ist es möglich, das Fahrzeug kostenlos zu parken. Der Parkplatz ist unbewacht, der Eigentümer des Appartements ist nicht verantwortlich für das zurückgelassene Fahrzeug oder das darin befindliche Eigentum. Die Anzahl der Parkplätze ist begrenzt. Wir bieten keine Parkplatzreservierung an.
10. Dem Appartement 47 ist eine private Garage zugeordnet, die zusammen mit dem Appartement gebucht werden kann. Der Eigentümer des Appartements ist nicht verantwortlich für das darin zurückgelassene Fahrzeug oder Eigentum. Die Preisliste der Garagenvermietung finden Sie auf der Website apartament47-kolobrzeg.pl

Pflichten der Gäste

1. Der Mieter verpflichtet sich, den Mietgegenstand ausschließlich für Wohnzwecke zu nutzen und darf das Appartement nicht untervermieten oder unentgeltlich an Dritte weitergeben.
2. In dem Appartement dürfen nicht mehr Personen untergebracht werden als die bei der Reservierung angegebene Anzahl.
3. Der Mieter ist verpflichtet, die Grundsätze der guten Nachbarschaft zu beachten. Für den Fall, dass der Mieter den Frieden oder das Wohl der Nachbarn erheblich beeinträchtigt und die allgemein geltenden Normen des Zusammenlebens zwischen den Menschen nicht einhält, behält sich der Vermieter das Recht vor, den Vertrag ohne Einhaltung der Kündigungsfristen zu kündigen und ist nicht verpflichtet, das Geld für die ungenutzte Zeit des Aufenthalts an den Mieter zurückzugeben.
4. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung in dem Zustand zu halten, in dem sie zu Beginn des Aufenthalts war. Es ist verboten, Möbel und Haushaltsgeräte, die in der Wohnungsausstattung enthalten sind, zu bewegen.
5. In den Appartements gilt Nachtruhe von 22.00 bis 8.00 Uhr.
6. Der Mieter haftet für alle Schäden oder Zerstörungen von Einrichtungen und technischen Geräten, die auf sein Verschulden oder das Verschulden von Personen zurückzuführen sind, die sich während der Laufzeit des Mietvertrages in dem vom Mieter gemieteten Appartement aufhalten.
7. Der Mieter hat www.apartament47-koobrzeg.pl unverzüglich nach Feststellung einer Beschädigung oder Zerstörung zu informieren.
8. Der Mieter ist für die Schlüssel der Wohnung verantwortlich und verpflichtet, im Falle ihres Verlustes die Kosten für den Kauf und die Installation eines neuen Schlosses oder einbruchhemmenden Zylinders sowie die Anzahl der Schlüssel zur Wohnung zu tragen.
9. Der Mieter ist verpflichtet, auf die ordnungsgemäße Funktion von Wasserhähnen und elektrischen Geräten besonders zu achten. Aus Gründen des Brandschutzes ist es dem Mieter nicht gestattet, Geräte mit elektrischer Energie zu benutzen, die nicht Teil des Objektes sind, mit Ausnahme von: Computern, Rasiergeräten, Haartrocknern und Handyladegeräten. Es ist verboten, zusätzliche elektrische Geräte wie Computer oder Ladegeräte in Abwesenheit des Mieters eingeschaltet zu lassen.
10. Aus Sicherheitsgründen und wegen des Komforts unserer Gäste ist das Rauchen von Zigaretten und E-Zigaretten in der Wohnung grundsätzlich verboten! Der Ort, an dem Zigaretten/E-Zigaretten geraucht werden dürfen, wird vom Vermieter am Tag des Vertragsabschlusses festgelegt. Die in der Wohnung vorhandenen Kerzen sollten nur an den dafür vorgesehenen Orten und nur unter Aufsicht eines Erwachsenen angezündet werden!
11. Im Falle eines Verstoßes gegen das Rauchverbot und das Fühlen von Zigarettenrauch in den Zimmern oder aufgrund von Schäden durch unsachgemäßes Handhaben von Kerzen ist der Mieter verpflichtet, eine Strafe von 500 PLN zu zahlen.
    Im Falle von Schäden über 500 PLN – wird ein Protokoll erstellt und der Mieter ist verpflichtet, alle vom Sachverständigen verursachten und veranschlagten Schäden zu ersetzen.
12. Aus Gründen des Wohlbefindens anderer Gäste sind im Appartement Haustiere unerwünscht.
13. Der Vermieter hat das Recht, die Aufnahme von Mietern zu verweigern, die während des vorherigen Aufenthaltes grob gegen die Vorschriften verstoßen, Schäden verursacht oder die Grundsätze des guten Zusammenlebens aller verletzt haben.
14. Ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters dürfen in der Wohnung aufgenommene Fotos und Videos, bei denen die Ausstattung der Wohnung sichtbar ist, nicht der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden. Dieses Verbot gilt insbesondere für die Veröffentlichung von Fotos oder Videos im Internet und in sozialen Netzwerken.
15. Es ist nicht erlaubt, Veranstaltungen jeglicher Art in der Wohnung zu organisieren. Im Falle eines Verstoßes gegen das Verbot der Organisation von Veranstaltungen ist der Mieter verpflichtet, eine Strafe in Höhe von 1000 PLN zu zahlen.

Stornierung, Änderung der Vertragsbedingungen

1. Informationen über die Änderung oder Stornierung der Reservierung sind schriftlich per E-Mail oder per Post an den Eigentümer des Appartements zu richten.
2. Im Falle einer Stornierung der Reservierung durch den Gast wird die geleistete Anzahlung nicht zurückerstattet, es sei denn, der Vermieter nimmt eine andere Reservierung für dieselbe Wohnung im gleichen Zeitraum und zu den gleichen finanziellen Bedingungen an. Die Anzahlung wird dann innerhalb von 7 Tagen nach Realisierung der neuen Reservierung zurückerstattet.
3. Wenn der Gast nicht am vereinbarten Ankunftstag anreist oder Kontakt aufnimmt, wird das Appartement für die Umbuchung am nächsten Tag freigegeben.
4. Wir behalten uns das Recht vor, entschädigungslos vom Vertrag zurückzutreten, wenn es aus objektiven Gründen (höhere Gewalt) nicht möglich ist, das reservierte Appartement zu nutzen (schwerer Störfall im Appartement). Die geleistete Anzahlung wird vollständig zurückerstattet.
5. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, das Geld für die vom Mieter nicht genutzte Aufenthaltsdauer zurückzugeben.
6. Im Falle von Streitigkeiten, die sich in Verbindung mit der Unterkunft ergeben können, bemühen sich die Parteien um eine gütliche Einigung, und wenn keine Einigung erzielt wird, werden die Parteien die Streitigkeit dem Allgemeinen Gericht zur Beilegung vorlegen.
7. Die personenbezogenen Daten der Gäste werden ordnungsgemäß geschützt und mit ihrer Zustimmung vom Eigentümer ausschließlich zum Zwecke der Erbringung von Dienstleistungen gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über den Schutz personenbezogener Daten verwendet.
8. Reklamationen über die Vermietung des Appartements sind schriftlich an den Eigentümer des Appartements47-kolobrzeg.pl zu richten. Der Inhaber von www.apartament47-kolobrzeg.pl wird auf die Beschwerde innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum der Einreichung der Beschwerde schriftlich antworten.
9. Für alle nicht geregelten Angelegenheiten gelten die einschlägigen Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches und des Gesetzes über Tourismusdienstleistungen.

Schlussbestimmungen

1. Die von unseren Gästen in den Appartements zurückgelassenen persönlichen Gegenstände werden auf ihre Kosten an die von ihnen angegebene Adresse zurückgeschickt.
2. Integraler Bestandteil der Geschäftsordnung ist die Beschreibung der Ausstattung des Appartements.